Продажа отдельно стоящего здания

Коммерческое предложение по продаже ОСЗ

Предлагается продажа нового ОСЗ (отдельно стоящего здания) торгово-офисного назначения в Санкт-Петербурге, Фрунзенский район, Купчино.
Цена продажи: 40 600 руб./кв.м.
Общая стоимость торгового комплекса: 250 000 000 рублей.

Месторасположение ОСЗ

Отдельно стоящее здание (осз) расположено по адресу: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, ул. Ярослава Гашека, д.17, метро "Купчино".

Описание отдельно стоящего бизнес-здания

Здание под торгово-офисное использование находится в собственности компании с 22 июня 2010 года.

Комплекс состоит из 3х этажей, четвертого технического этажа и подземного паркинга.

Земля находится в собственности владельца здания.

Несомненным преимуществом комплекса является его месторасположение в густонаселённом спальном районе Купчино, на пересечении ул. Будапештской и Ярослава Гашека.

Фрунзенский район Санкт-Петербурга и непосредственно микрорайон Купчино, в котором расположено осз, предлагаемое к продаже, динамично развивается, за последние 10 лет общая площадь торговых и бизнес-центров увеличилась более чем в 7 раз, активно идет переоборудование первых этажей жилых домов под коммерческие цели, продолжается жилищное строительство, еще остаются площади под точечную застройку.

Общая площадь отдельно стоящего бизнес-здания - 6158,3 кв.м.
Площадь паркинга - 1593,1 кв.м.
Площадь 1 этажа - 1264,4 кв.м.
Площадь 2 этажа - 1132,7 кв.м.
Площадь 3 этажа - 1133,6 кв.м.
Технический этаж - 238,9 кв.м.

Технические параметры торгово-офисного здания

Шаг колонн 8х8 м
Торгово-офисное здание имеет 3 отдельных входа.
В здании имеются 2 эскалатора и 2 пассажирских лифта
Электрическая мощность - 386 кВа
Помещения обеспечены водоснабжением, энергоснабжением и канализационными системами, есть возможность подключить теплоснабжение

Парковка около бизнес-центра

Имеются подземная парковка в цокольном этаже и гостевая парковка вокруг осз (отдельно стоящего здания).